Земельные цены и арендная плата в России
|
Показатель |
1887-1888 |
1901 |
|
Цена на землю (в руб. за I дес.) |
|
|
|
Нечерноземные губернии |
25 |
56 |
|
Черноземные губернии |
59 |
113 |
|
Арендная плата (в руб. за 1 дес. пашни) |
|
|
|
Нечерноземные губернии |
6,3 |
3,9 |
|
Черноземные губернии |
8,1 |
9,3 |
|
Ссудный процент Дворянского земельного банка |
5,0 |
4,0 |
|
Учетный процент Государственного банка |
5,6 |
4,7 |
|
«Нормальная» земельная рента (в руб. на I дес.) |
|
|
|
Нечерноземные губернии |
1,3—1,4 |
2,2—2,6 |
|
Черноземные губернии |
3,0—3,3 |
4,5—5,3 |
|
Превышение арендной платы над земельной рентой (в руб. за 1 дес.) |
|
|
|
Нечерноземные губернии |
4,9—5,0 |
1,3—1,7 |
|
Черноземные губернии |
4,8-5,1 |
4,0—4,8 |
Ковальчен ко И. Д., Селунс кая Н. Б., Литваков Б. М. Социально-экономический строй помещичьего хозяйства Европейской России в эпоху капитализма.— М., 1982.— С. 115.
Одной из особенностей земельных отношений в России было то, что размеры земельной ренты были существенно завышены сравнительно с ценами на землю. Последние не представляли собой капитализированной земельной ренты. Причина этого заключалась в сохранении полукрепостнического сословного характера землевладения, высокой концентрации привилегированных дворянских земель и их господстве в частном землевладении. Помещики, располагая мощным средством давления на крестьянство, имели возможность получения от земли добавочных доходов к тем, которые допускались при «нормальном» буржуазно-капиталистическом функ¬ционировании земельного рынка.