40. Об утверждении примерного договора между зерносовхозом и рабочим или служащим зерносовхоза об индивидуальном жилищном строительстве

40. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА МЕЖДУ ЗЕРНОСОВХОЗОМ И РАБОЧИМ ИЛИ СЛУЖАЩИМ ЗЕРНОСОВХОЗА ОБ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Пост. ЦИК и СНК СССР 7 июня 1934 г. (СЗ СССР 1934 г. № 32, ст. 237)

Утвердить примерный договор между зерносовхозом и рабочим или служащим зерносовхоза об индивидуальном жилищном строительстве.

Примерный договор между зерносовхозом и рабочим или служащим зерносовхоза об индивидуальном жилищном строительстве

“__”_________1934 года

Мы нижеподписавшиеся ________ зерносовхоза _______ треста, в лице директора совхоза тов. ________ и тов. _______ работающий в совхозе в качестве ________, заключили этот договор о нижеследующем:

1. Совхоз предоставляет тов. _________ для возведения жилого дома и для ведения приусадебного хозяйства земельный участок на своей территории размером _______

Отвод в натуре должен быть произведен в _____ срок по подписании этого договора.

2. На указанном в ст. 1 участке тов. __________ обязан:

а) своими силами и средствами возвести жилой дом размером _______ (указать, какого типа строение, из каких материалов и т. д.);

б) вести огородное хозяйство на приусадебном участке, обрабатывая его личным трудом.

Примечание. Необходимые обслуживающие и хозяйственные постройки возводятся тов. ______ в местах по указанию совхоза.

3. К возведению указанного в ст. 2 дома тов. ______ обязан приступить не позже ________ с тем, чтобы этот дом был полностью закончен не позже ________

4. Для возведения дома совхоз:

а) выдает тов. _________ ссуду в сумме ____ рублей;

б) оказывает тов. _________ содействие в приобретении необходимых строительных материалов;

в) перевозит транспортом совхоза следующие строительные материалы (указать, какие материалы, когда и откуда перевозятся).

5. Указанная в ст. 4 ссуда в сумме ___ рублей выдается тов. _______ в следующие сроки:

а) _______________ рублей;

б) _______________.рублей;

в) _______________ рублей

Примечание. Если по ходу строительства окажется, что окончание его в установленный срок не обеспечено, то директору совхоза предоставляется право соответственно отдалить сроки выдачи денег.

6. Выдаваемая совхозом ссуда в сумме ____ рублей с начислением двух процентов годовых должна быть погашена тов. _______ в течение ___ лет (указать: трех, четырех или пяти лет) ежемесячными равными долями, начиная с января ___ года (указать год, следующий за годом получения кредита).

Тов. ________ поручает совхозу производить погашение ссуды путем ежемесячного удержания, начиная с января ______ года (указать год, следующий за годом получения кредита), _____ рублей при выплате заработной платы за вторую половину месяца.

В случае увольнения тов. _______ из совхоза, удержание может быть произведено также и из других сумм, причитающихся при увольнении (выходное пособие, компенсация за отпуск и т. д.) в размере не более 25% этих сумм.

Все удержания для погашения ссуды производятся независимо от размера других удержаний, производимых согласно действующему законодательству (за несдачу спецодежды, за утрату. инструмента и т. д.).

7. Стоимость производимой совхозом перевозки строительных материалов (ст. 4) оплачивается тов. _______ наличными деньгами по себестоимости перевозок для совхоза.

8. Если тов. ________ в обусловленный договором срок (ст. 3) не возведет дома, совхоз вправе отказаться от этого договора, а тов. _______ обязан в этом случае единовременно полностью вернуть полученную ссуду.

Настоящая статья не распространяется на случаи, когда дом не возведен в срок вследствие невыполнения совхозом принятых на себя обязательств (ст. 4).

9. При возведении строений и в дальнейшем при их эксплоатации тов. ________ обязан соблюдать строительные, противопожарные и санитарные правила.

10. Тов. _________ не имеет права без согласия директора совхоза передавать кому бы то ни было свои права и обязанности по этому договору, а также вселять посторонних для совхоза лиц.

11. Если тов. ________ прекратит работу в совхозе и никто из проживающих с ним членов семьи также не будет работать в совхозе, то строения, возведенные по этому договору, должны быть освобождены в следующие сроки:

а) в случае увольнения за прогул٭¹ или за другие нарушения трудовой дисциплины, или в связи с совершением преступления, а также в случае оставления тов. ________ работы без согласия администрации, строения должны быть освобождены через 15 дней;

б) в остальных случаях строения должны быть освобождены через 3 месяца со дня увольнения.

При неосвобождении строений в установленные сроки тов. _______ и все проживающие с ним лица подлежат выселению в административном порядке.

Во всех указанных случаях совхоз обязан принять строения, возведенные по этому договору, и возместить тов. _______ (а в случае его смерти — его семье) действительные затраты на эти строения с учетом их износа и за вычетом непогашенной частит ссуды.

В случае увольнения тов. __________ по сокращению штатов или вследствие болезни, после того как он проработал не менее 3 лет в совхозе, а также в случае его увольнения по инвалидности или в случае его смерти — дирекция совхоза обязана, по требованию тов. ________ или его семьи, взамен возмещения затрат на строение, предоставить им другой жилой дом в близлежащей местности стоимостью не ниже освобождаемых ими строений. Если предоставляемый дом будет стоить больше, разницу принимает на себя совхоз. До предоставления другого дома тов. _______ (а в случае его смерти — члены его семьи) не подлежат выселению.

Примечание. Стоимость затрат на постройку строений, возведенных тов. ________ по этому договору, удостоверяется специальным актом, который составляется после окончания постройки за подписью директора совхоза и тов. __________ При последующих пристройках и надстройках затраты на них удостоверяются дополнительно в том же акте за подписью обеих сторон.

12. Этот договор подписывается в двух экземплярах, по одному для совхоза и для тов. _______ и не подлежит удостоверению или засвидетельствованию в каких-либо органах.

Директор совхоза

Рабочий (служащий) совхоза

______________________________

٭¹ См. Указ от 26 июня 1940 г. (гл. 25, № 1).