Планировка колхоза

Для того чтобы начать и вести строительство, нужно прежде всего выбрать подходящие для условий своего колхоза проекты и места для постройки.

Удачное решение планировки села в первую очередь зависит от того, как сгруппированы близкие по своему назначению постройки и насколько удобна связь между ними и с окружающими хозяйствами. Обычно различают три основных вида построек:

1. Производственно-хозяйственные, иногда в составе нескольких групп (животноводческая ферма, кузница, группа складских зданий, молотильные установки, мельница и т. д.).

2 и 3. Жилые строения и непосредственно с ними связанные учреждения культурного и коммунально-бытового обслуживания (клуб,' баня, столовая, ясли, детсад, родильный дом, школа и т. д.).

Примечание. В животноводческих колхозах может быть самостоятельная группа строений — животноводческая. В этом случае другие производственные постройки (кузница, гараж, группа складских зданий, конный двор, мельница, сыроварня и т. д.) образуют отдельную хозяйственную группу строений.

Эти строения располагаются следующим образом: жилые дома и здания культурного и коммунально-бытового обслуживания должны быть выше по рельефу и с наветренной стороны по отношению к производственно-хозяйственным постройкам и ко всяким предприятиям, загрязняющим воду, воздух или почву.

Между указанными группами зданий и отдельными зданиями и сооружениями должны быть определенные расстояния, устанавливаемые по санитарным и противопожарным правилам.

Расстояния (в метрах) от жилых зданий (по санитарным требованиям)

Животноводческие постройки, рассчитанные на небольшое количество скота, разрешается располагать и ближе, но не менее чем на половину, и при условии устройства защитной зоны из древесных насаждений.

От дорог районного, областного и республиканского значения животноводческие фермы располагаются на 100 метров; от трактов союзного значения, используемых для скотопрогона — на 1 километр; друг от друга самостоятельные фермы располагаются на расстоянии 300—500 метров.

Расстояния, по санитарным требованиям, между отдельными зданиями животноводческого назначения в производственном секторе колхоза должны быть следующие.

Продолжение

Расстояния, по санитарным правилам, между постройками для содержания скота и зданиями ветеринарного назначения (колхозный ветпункт и т. д.) должны быть не менее 200 метров.

По противопожарным правилам сельскохозяйственные постройки делятся на 5 групп:

1) животноводческие постройки;

2) закрытые склады семян, зерна, овощей и других сельскохозяйственных продуктов (кроме элеваторов);

3) производственные здания МТС (постройки для хранения сельскохозяйственного инвентаря и транспорта);

4) ремонтно-хозяйственные постройки: слесарные, столярные, шорно-седельные мастерские, кузницы, силовые станции, насосные станции;

5) жилые здания и службы к ним.

Между этими группами зданий должно быть расстояние в 60 метров (применяемое лишь тогда, когда по санитарным правилам расстояние меньше).

Расстояния между зданиями 1, 2, 3 и 4 групп по противопожарным правилам — от 20 до 30 метров, для зданий 5 группы — 9—15 метров, в зависимости от огнестойкости материалов стен и кровли построек.

Примечание. Закрытые склады основных запасов фуража (сено, солома и т. п.) и небольшие (до 10 тонн) хранилища горючих материалов во всех случаях не должны устраиваться ближе 50 метров от всякого рода построек, а кузницы, сушилки — ближе 30 метров.

Расстояния между открытыми складами топлива и лесных материалов в зависимости от их размеров, должны быть в пределах 50—80 метров; между ними и складами сена или соломы 60—100 метров.

При  выборе места под застройку следует учитывать следующее:

а) рельеф местности (поверхность участка должна быть возможно ровная, с небольшими уклонами для отвода атмосферных вод);

б) наличие на месте застройки прочного и надежного грунта;

в) возможность использования существующих строений;

г) направление господствующих ветров.

Животноводческие и жилые постройки в северной и средней части Союза располагаются обычно длинной стороной с севера на юг; в южных районах — с востока на запад. Отклонения от этого возможны на 30° в обе стороны, в зависимости от рельефа местности и направления господствующих ветров.

По отношению к господствующим ветрам животноводческие и прочие постройки, в которых нужно сохранять тепло, располагаются обычно длинной стороной в направлении господствующего ветра (торцом к нему), с тем, чтобы входы были с заветренной стороны.

В пределах указанных требований расположение строящихся зданий должно обязательно соответствовать их назначению и связи с другими зданиями, чтобы не вызывать неудобным расположением лишних переходов и переездов.

Нужно также иметь в виду, что такие здания, как клубы, школы, жилые помещения, детсады, ясли, должны быть построены выше по рельефу, а такие, как навозохранилища, бани, животноводческие здания — по отношению к складам кормов, молочным и т. д.,— ниже по рельефу.

Для установления пригодности земельного участка под застройку группой зданий создается специальная комиссия. В комиссию входят: председатель исполкома районного совета (председатель комиссии), председатель правления колхоза, член сельского совета, государственный санитарный . инспектор, планировщик-строитель, гидротехник, старший землеустроитель районного совета. Выбор участка для колхозного поселка утверждается районным советом.

[1] В зависимости от количества скота

[2] В зависимости от количества машин

[3] п. – обозначает, что расстояние между зданиями по санитарным требованиям такое же, как и по пожарным требованям.